לימודי חוץ

פיקוח, בטיחות וניהול עבודה בבניה

לימודי חוץ

                 

קורס - פיקוח , בטיחות וניהול עבודה  בענף הבנייה  והתשתיות – 250 שעות לימוד.  

מבוא:  

   

מה זה פיקוח בנייה . מי הוא  מנהל פרויקט. מי הוא מנהל עבודה . מי הם אנשי המערך הארגוני בפרויקט בניה .מי הוא מפקח בניה ,תפקידו בכל שלבי הבניה  חשיבותו , מעמדו, והתקשרותו במערך הארגוני של פרויקט בניה.מה ההבדל ביניהם. האם באמת צריך שירותי פיקוח .          

         

היבט כללי : מידע ותמונת מצב בימים האלו על תעשיית הפיקוח והניהול בענף הבניה במדינת ישראל            

  כמה עולים שירותי פיקוח . דוגמאות של בתים כולל עלויות  ,כמה עולה לשכור מפקח .              

 משימה:             

מהם דרישות הפרויקט ממפקח בניה . מידע באיזה מצב יכול מפקח הבניה לחסוך כסף בעלויות הבניה.  מה על היזם לצפות ממפקח הבניה שלו .            

             

כדאיות :                     

       דוגמאות מהחיים של עלויות פרויקטים שבוצעו בליווי מפקחי בניה והשוואות מפורטות מקביל לפרויקטים שבוצעו בלי ניהול של מפקחי בניה , חסכון כספי , איכות בניה .                           

הערכת דיון והשוואה – על החלטה האם בוודאות מוחלטת שהיזם צריך או לא צריך מפקח בניה .                

כללי :מידע על הבעיות בעולם הפיקוח והניהול .                  

הניהול הנכון : תהליך הבקרה ההנדסי .תהליך הבניה הנכון .(חוקי תכנון ובניה) , (מפרט טכני לכל סוגי עבודות הבניה)                שליטה בפרויקט – הלכה למעשה .(לוח זמנים).  חוזים/ הסכמי בניה .                

                                            ת"י (תקן ישראלי ) לחומרי בניה , תכונות ופרטי כל חומרי הבניה ועמידותן בדרישות תקן ישראלי . מניעת ליקויים :           ליקויים נפוצים וכיצד למנוע אותם .          ליקויים הנגרמים עקב תכנון לקוי .               ליקויי חומר – זהה אותם ומנע אותם .         ליקויי ביצוע – איתור ומניעה .        החלטות בתי משפט , דוגמאות של תביעות נגד קבלנים, דרכים להקטנת הנזק . בקרה תקציבית :                         ת"י (תקן ישראלי ) לחומרי בניה , תכונות ופרטי כל חומרי הבניה ועמידותן בדרישות תקן ישראלי . מניעת ליקויים :           ליקויים נפוצים וכיצד למנוע אותם .          ליקויים הנגרמים עקב תכנון לקוי .               ליקויי חומר – זהה אותם ומנע אותם .         ליקויי ביצוע – איתור ומניעה .        החלטות בתי משפט , דוגמאות של תביעות נגד קבלנים, דרכים להקטנת הנזק . בקרה תקציבית : איך לבנות תקציב בניה .             איכות בנית בית ומבנה .             אי איכות בנית בית ומבנה . חיסכון כספי :            כיצד לחסוך עד 30% בעלויות בניה .            איך מונעים בזבזנות כספית בבניית בית ומבנה .            איך לבנות מהר ויעיל מאוד .                  

מהן 21 התלונות הנפוצות בקרב בונים .                  

היבט כללי על האחריות המקצועית של מפקח בניה .         אחריות על איכות העבודה של בעלי מקצוע כלל פירוט יסודי .         אחריות על טיב החומרים בהם נעשה שימוש בפרויקט הבניה .(ת"י)         אחריות על ביצוע עבודות הבניה על פי תקני הבניה .         אספקת תעודות אחריות של חברות ובעלי המקצוע השונים .         אחריות על הכנת הפרויקט לקבלת טופס 4 .        כמה זמן האחריות על הפרויקט תקפה .        באילו מקרים האחריות של מפקח בניה איננה תקפה .        מתי תיתן תעודת האחריות הרשמית של מפקח בנין .        ביטוח מקצועי של מפקח , מבצע בניה , מנהל פרויקט , ביטוח כללי לפרויקט.                  

 דוגמא ליומן מפקח בנין ,ניהול, תיעוד ורישום                  

 יסודות תוכנת  MS-PROJECT                  

 יסודות תוכנת בינארית                  

יסודות תוכנת עתיר (פרטי רשימת ברזל ) בטיחות בעבודת בניה ועבודת סלילה.    מיקום המפקח .     מיקום מפקח עבודה אזורי , מפקח רגיל בשטח מאגף פיקוח.     אחריות מבצע הבניה .     רשימת מכשולים ומוקדי סיכונים .     עלויות אמצעי בטיחות והשפעתם על המכרז .     ניתוח לתאונות עבודה (גורמים , עיקוב בלוח זמנים , עלויות ).     הפקת לקחים מכשלי בטיחות באתר .                      

                 

                 

מפרט הספר הכחול . מפרט הספר הירוק (מ.ע.צ). התקנים הרלוונטיים לבניה וסלילה . תמחיר לפי שני מפרטי הספרים . סקירת הבדיקות הנדרשות בבניה וסלילה , דרישות הספר הכחול והספר הירוק – דגימות של פרויקטים . הכנת פרוגרמת בדיקות לפרויקט סלילה . צ'ק ליסט (רשימות תיוג) , לבקרת האיכות בבניה וסלילה . בדיקת אספלטים חדשים . CLSM . בדיקות עבודות מיוחדות . ניהול ממוחשב של הפרויקט שיטות חדישות למעקב בזמן אמת על כל התהליכים בביצוע הפרויקט בדיקות , אי התאמות , לוחות זמנים , תקציב . בסוס קרקע , סוגי קרקע וחוזקם , חיזוק מבנים , איטום , קירות תומכים. יום מעשי ( ביקור בשטח כלל ניתוח לנושאי הלימוד , הרחבה קהילתית). מבחן  מסכם .                  

מתכונת הלימודים:                  

. פעמיים בשבוע בשעות הערב.                  

                 

 *פתיחת הקורס מותנית במספר הנרשמים.                     

                 

                 

                 

                 

                 

                 

למידע נוסף : • מוטי חכמון -   | 04-8181312054-4368827 motih@adm.telhai.ac.il